Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Зарубежная недвижимость » Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия

Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Сегодня в Гоа существует большой выбор всевозможной недвижимости:

Виллы на берегу океана, семейные дома в посёлках.

Удачное вложение денег в недвижимость обычно в течение 3-6 лет приносит неплохие дивиденды и можно многократно увеличить первоначальный капитал. Индийские законы разрешают приобретение недвижимости в собственность иностранных физических и юридических лиц.

Сама процедура передачи в собственность заверяется документально у нотариуса.

Перед заключением сделки нотариусу должна быть представлена выписка из регистра о так называемой чистоте сделки, то есть отсутствие ипотеки на продаваемый объект, отсутствие задолженности по объекту. Выписка так же удостоверяет принадлежность данного объекта продавцу . Эта выписка или по другому (удостоверение) даёт описание состояния данного объекта за последние 30 лет.

Очень важным документом является справка о государственной стоимости продаваемого объекта. Эту стоимость определяет территориальная налоговая служба. А из продажной стоимости объекта определяется госпошлина на сделку и нотариальные таксы. Гербовый сбор обязателен. В Случае неуплаты сбора назначается пенальти в размере 2% в месяц . Сбор выплачивается до представления выписки нотариусу, то есть до начала проверки документов. При оформлении покупки иностранным физическим лицом, требуется предъявление загранпаспорта физическим лицом.

Оформление недвижимости в собственность на юридическое лицо в Индии довольно трудоёмкая и сложная процедура оформлениях документов такого типа и здесь мы это рассматривать не будем .В Москве имеется много фирм, помогающих в оформлениях такого плана.

Покупая недвижимость в Гоа , Вы должны быть готовы к уплате ежегодного налога на недвижимость. Владельцы недвижимости в двухмесячный срок со дня покупки должны её декларировать в территориальной налоговой службе.

В декларации должны указываться такие данные как год строительства, состояние недвижимости и материалы из которых построен объект. И другие особенности, такие как этажность, площадь цена.

По показаниям счётчиков каждый месяц оплачивается вода, электричество, телефония оплачивается поминутно .Так же необходимо оплачивать бытовую уборку, стоимость которой определяется местными властями в зависимости от стоимости недвижимости, либо от количества вывозимых отходов.
Опубликовано: 7-05-2014, 16:38

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Апартаменты для туристов Действующие коммунальные квартиры Делимые и неделимые недвижимые вещи Дома из дерева Загородная Как быстро ивыгодно продать дом? Как быстро продать недвижимость? Как из квартиры сделать магазин? Как купить квартиру в Испании? Как обустроить дачный участок 6 соток? Как продать квартиру в коммунальной квартире? Как сделать из квартиры коммерческое помещение? Капитализационный доход Купить домик в деревне России Оформление домов при обмене Оценка недвижимости Полезная информация Проблемы с жильем в России Продажа земли в Украине Различие между вторичной и первичной квартирой

Полезная информация

Популярное на сайте

Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Перед заключением сделки нотариусу должна быть представлена выписка из регистра о так..