Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Полезная информация » Нюансы и особенности приватизации земли в Украине

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Нюансы и особенности приватизации земли в Украине

Нюансы и особенности приватизации земли в Украине
Согласно законодательству Украины, человек может один-единственный раз использовать право оформить бесплатную приватизацию, как земельного участка в городе, так и садового участка за городом, где бы он ни находился. Таким образом, если у вас имеется дачный участок, и вы его приватизировали, то вы имеете право еще приватизировать участок земли в черте города.

Если вы имеете в городской черте земельный участок в 10 соток, его смело можно приватизировать. Что же делать, если участок превышает 10 соток? Ранее законом было предусмотрено, что участок в 10 соток подлежит приватизации, а остальные 5 соток необходимо было оформлять как аренду у государства. Для оформления аренды необходимо было заключать договор, что было равнозначно процессу приватизации. Дело в том, что данный закон пока не работает, и поэтому человек, у которого имеется участок больше 10 соток, приватизировать землю не сможет.

Если вы приобрели неприватизированный земельный участок под застройку, то вы не сможете начать законное строительство, пока вы не приватизируете земельный участок. Поэтому многие платят огромные штрафы за незаконно построенное здание, а также нанимают адвокатов, чтобы защищать свои интересы в суде, и уже только после решения суда им могут выдать право собственности. Даже после суда неискушенных владельцев участков могут поджидать разные сюрпризы. К примеру, в БТИ просто могут не зарегистрировать решение суда, сделав ссылку о принятии каких-то других норм, определяющих право собственности. Другими словами, процесс узаконивания постройки довольно-таки проблемный.

Если же у вас участок не менее 10 соток, то можно смело подавать документы на приватизацию. Геодезисты проведут съемку участка, после этого будет подготовлена необходимая землеустроительная документация, и земельному участку присвоят кадастровый номер. Только после прохождения всех процедур владелец земельного участка попадет в очередь для ожидания заседания сессии городского совета. Данный период является самым длительным из всего периода оформления приватизации. После того, как пройдет заседание сессии, дело начнет двигаться быстрее. Завершающим этапом всех ваших усилий будет документ, называющийся государственным актом на право собственности на земельный участок, который будет подписан, либо городским главой, либо другим соответствующим органом власти.

Необходимо всегда помнить, что даже, если государственный акт будет готов, то вас об этом никто извещать не будет, поэтому необходимо в представительстве Земельных ресурсов при исполкоме узнавать о судьбе ваших документов.
Опубликовано: 12-12-2013, 00:06

Комментарии

Агентство Апартаменты для туристов Действующие коммунальные квартиры Дома из дерева Информация о недвижимости Как быстро ивыгодно продать дом? Как быстро продать недвижимость? Как из квартиры сделать магазин? Как купить квартиру в Испании? Как обустроить дачный участок 6 соток? Как продать квартиру в коммунальной квартире? Как сделать из квартиры коммерческое помещение? Как сделать мансарду в многоквартирном доме? Капитализационный доход Коммерческая недвижимость в Болгарии Купить домик в деревне России Оформление домов при обмене Плюсы и минусы ипотеки Полезная информация Проблемы с жильем в России Стоит ли платить ипотеку досрочно

Полезная информация

Популярное на сайте

Бытовая техника - где выбрать?
Бытовая техника - где выбрать?

Когда нужна бытовая техника, прежде чем совершить покупку, изучаются характеристики..
Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Коста-Рика - это маленькое демократическое государство, соединяющее Южную и Северную Америки...